Нежинская, 38

Маєток Є. П. Стефанова можна вважати однією з найцікавіших будівель Ніжинської та справжньою перлиною стилю модерн в Одесі. Невелика за розмірами будівля виділяється, тим не менш, чималою кількістю оригінальних і неповторних елементів.

Тип будівлі: маєток
Стиль: орнаментальний модерн, декоративний модерн, сецессіон, геометричний модерн
Архітектор: А. Я. Меннер
Дата будівництва: 1909
Статус: пам’ятка архітектури місцевого значення

Фасад

Загальний вигляд

Щодо особи архітектора, який спроектував елегантний маєток на Ніжинській, 38, відомо, на жаль, небагато. У довіднику В. Пілявського «Будівлі, споруди, пам’ятники Одеси та їх Зодчі», будинок атрибутован на основі даних офіційного реєстру пам’яток культурної спадщини. Там же поміщені лаконічні відомості про зодчого, суть яких зводиться тільки до того, що на початку XX-го століття він жив і працював в Одесі, на чому інформація обривається.

У фундаментальній праці відомого історика архітектури В. Тимофієнко «Зодчі України кінця XVIII — початку XX століть. Біографічний довідник» вони повніше. Згідно Тимофієнко, Меннер використовував у своїй творчості модернізовані форми ренесансу, що не піддається уточненню, оскільки з робіт архітектора в Одесі відомий тільки маєток якогось Є. П. Стефанова на Ніжинській та існує ймовірність, що інші його споруди або невідомі (не атрибутовані), або не збереглися. Самому Меннеру належала ділянка на Белінського, 15 і згодом на ній були зведені два маєтка.

Загальний вигляд

Незважаючи на велику кількість білих плям в історії, будинок на Ніжинській, тим не менше, викликає чималий інтерес. Архітектура будівлі самобутня і неповторна, насичена оригінальними рішеннями і невластивими для одеського модерну зразками декору, хоча в окремих рисах нагадує творчість архітектора М. І. Лінецького.

Стиль будівлі можна назвати перехідним від орнаментального до геометричного модерну і, в цілому, він відповідає тенденціям архітектури межі 1900-х і 1910-х років. Кількість декору не б’є через край, ліплення присутнє тільки на сандриках і вінчає пілони порталу арки, пропорції карниза і віконних налічників підкреслено ваговиті, а всі їх елементи — геометричні.

Оздоблення віконних прорізів

Загальний вигляд вікон основного (першого) і напівпідвального поверхів

Загальний вигляд вікон основного (першого) і напівпідвального поверхів на фото Володимира Георгійовича Нікітенка, 70-ті роки

Деталі віконних налічників

Чоловий фасад спочатку півтораповерхового (за рахунок напівпідвалу) будинку має невелику ширину — сім віконних вісей при значній протяжності ділянки вглиб кварталу. Центральна вісь фланкована безордерними пілястрами, а крайня права зайнята порталом проїзної арки. Саме порталу віддана провідна роль у композиції фасаду.

Елементи пілястр центральної віконної вісі

Портал проїзної арки

Загальний вигляд

Портал на фото Володимира Георгійовича Нікітенка, 70-ті роки

Пілони порталу мають складний за геометрією силует, їх навершя з квітковими ліпними орнаментами добре гармонують із сандриком над отвором арки, що повторює сандрики вікон. Сам отвір перекритий лучковою балкою, як і отвори вікон напівпідвального поверху. На пілонах збереглися дві ідентичні за виконанням мармурові таблички з ім’ям власника будинку та його номером, який свідчить про те, що нумерація залишилася незмінною з часів побудови.

Деталі порталу проїзної арки

Ворота арки являють собою справжній витвір мистецтва і виконані в ключі рідкісного для Одеси сецесіону. Основний мотив оформлення — виноград, ковані лози якого вільно обплітають прути стулок, а листя і грона надають композиції мальовничість і життя. Мотив, використовуваний в оформленні воріт, але в менш імпровізаційному вигляді, знаходить своє продовження в решітках засклених прорізів вхідних дверей, розміщених в арці.

Ворота

Загальний вигляд порталу та воріт

Двері виконані в еклектичних формах, пишно декоровані, але вже в ключі модерну. Вельми вражає і їх досить чималий розмір, одна третина якого припадає на засклену фрамугу лучкової форми.

Вхідні двері в арці

Загальний вигляд

Висота внутрішнього об’єму арки аналогічна початковій висоті будинку, в її оформленні виражений відтінок стриманого благородства. Пласкі склепіння підтримуються двома масивними балками на декоративних ліпних кронштейнах, один з яких грає до того ж роль замкового каменю дверного отвору. Сам вхід в будівлю оформлений за принципом порталу, злегка виступаючого по відношенню до площини стіни арки, і повністю позбавленого декору, за винятком умовних геральдичних плит з двох боків від вхідних дверей.

Арка проїзду

Загальний вигляд

Геральдична плита

Ворота з боку двору нині демонтовані і, судячи з фрамуги, що збереглася, могли бути оформлені аналогічно двері.

Арка з боку двору

Дворовий фасад чолового крила повністю позбавлений якої б то не було обробки, а в нинішні часи до того ж спотворений прибудовами і глухими, обшитими вагонкою балконами. Фасад господарського флігеля дійшов до наших днів у значно кращому стані і навіть зберіг кілька оригінальних вікон з фрамугами, виконаними в напрямку декоративного модерну. Флігель має Г-подібну в плані форму і, приєднуючись до головної будівлі, відділяє великий двір від сусідньої ділянки з лівого боку.

Господарський флігель

Загальний вигляд

Праворуч збудована висока стіна, що отримала з боку двору архітектурну обробку у вигляді глухої лучкової аркади.

Вигляд стіни з боку двору між ділянками 36 та 38

В кутку, на стику чолового крила і господарського флігеля розташувалася одна з визначних пам’яток будинку — чудова кам’яна веранда з урочистими, багато декорованими сходами. Сходи підкреслено асиметричні, кам’яні огорожі стилізовані під збігаючі хвилі. Сходи різко розширюються донизу і враження урочистості за рахунок цього посилюється. Майданчик перед входом в господарський флігель викладений рідкісним за малюнком кахлем, орнаментированим у стилі декоративного модерну.

Веранда на стику флігелів

Від внутрішнього оздоблення будинку практично нічого не збереглося, а автентичність ліпних карнизів викликає сумнів. У радянський час чолове крило було надбудовано поверхом, який різко контрастує з іншою архітектурою маєтка і до того ж порушив стрункі пропорції головного фасаду. Сліди тривалої відсутності ремонтів добре помітні на фасадах і в арці, а надбудований поверх призвів до нерівномірного осідання грунту під будинком і ознаки перекосу фундаменту видно неозброєним оком.

Використана література та архіви

• «Зодчі Одеси». В. Пілявський
• «Будівлі, споруди, пам’ятники Одеси та їх Зодчі». В. Пілявський
• Галерея старих фотографій Одеси

Автори

• Олександр Левицький, художній керівник і колорист
• Дмитро Шаматажи, фотограф і укладач