Маразліївська, 30

Невеликий двоповерховий маєток Лузанова є, мабуть, найбільш загадковою будівлею Маразліївської. Історія так і не зберегла однозначних відомостей ні про дату будівництва, ні про автора проекту, ні про господаря ділянки на момент зведення.

Тип будівлі: маєток
Стиль: неокласицизм
Архітектор: Д. Є. Мазиров (?)
Дата будівництва: невідома, ймовірно, початок XX століття
Статус: об’єкт фонової забудови

Фасад

Маразліївська вулиця ще на початку 1880-х років була досить пустельною, але вже до кінця ХІХ століття майже вся була забудована будинками аристократів. Їх житла являли собою невеликі, але вишукані багатоквартирні будинки та маєтки. Кілька будівель були побудовані за типом міських садиб і розташовувалися в глибині дворів, які були відокремлені від вулиці витонченими огорожами (наприклад, будинки під сучасними номерами 18, 26 і 30).

Найбільш представницьким маєтком такого типу є будівля під № 30, про належність якої можна зустріти суперечливі відомості. Краєзнавець В. П. Нетребський пише, що маєток під № 30 належав техніку будівельного відділення Міської управи М. П. Озмидову, проте краєзнавець О. В. Губар, який детально простежив історію зміни власників вулиці Маразліївської, пише, що Озмидову належала кутова ділянка, а сусідню ділянку, що пустувала, придбав між 1875-м і 1884-м роками Є. Леслі.

Згідно довідників «Вся Одеса» в 1900-му році ділянку викуповує Г. Голлер, а в 1902-му році в Г. Голлера його набуває Климовецька. Між 1902-м і 1907-м роками ділянка переходить до голови Одеського комерційного суду Михайлу Хомичу Лузанову, який володіє нею принаймні до 1913-го року.

Сім’я Лузанових володіла великими ділянками землі за містом, а родовий маєток — хутір Лузанових знаходилося на місці сьогоднішнього Лузанівського парку, який є наступником парку садиби.

В період Першої світової війни довідники не випускалися і, таким чином, проблематично простежити подальшу долю ділянки на Маразліївській. Часта зміна господарів на межі століть може свідчити про те, що ділянка призначалася під забудову і, отже, з великою ймовірністю можна припустити, що будинок споруджений на початку століття Лузановим.

Будівля нагадує садибу епохи класицизму, проте при всій простоті відрізняється витонченими пропорціями.

Двоповерховому маєтку з напівпідвалом властива висока тектоничність композиції, на фасаді відсутній будь-який ліпний декор. Простір між двома ризалітами заповнила веранда, колони якої підтримують балкон над нею.

Веранда

Колони тосканського ордера відрізняються невеликим перетином і надають маєтку деяку аристократичність.

І балкон, і веранда обгороджені кам’яною балюстрадою, а сходові огорожі веранди виконані з металу, що можливо є наслідком ремонту 2000-х років. На жаль, до теперішніх часів фасад спотворений різними прибудовами і заскленими балконами, хаотично приліпленими до його площини. Довершує безрадісну картину надбудований житловий поверх з правого боку від центральної вісі будівлі, що, до всього іншого, порушує його симетричний силует.

Балюстради

Сходи веранди

На відміну від стриманого фасаду, вестибюль маєтка оформлений більш пишно: стеля прикрашена класичним ліпним карнизом на другому поверсі, а на першому зберігся спарений ліпний кронштейн, що підтримує балку — хід, який зустрічається у внутрішньому оздобленні одеських будинків межі XIX-XX століть досить часто.

Вестибюль, ліпний декор

Сходові поручні виконані в стилі рококо і чудово збереглися. Їх мотив перегукується з оформленням круглих медальйонів на в’їзних воротах садиби.
Більш скромно вирішені сходинки і сходові майданчики, прикрашені чорними рамками, які виконані з бетономозаїки на відміну від більшості елітних будинків, у яких споруджувалися мармурові або дерев’яні сходи (на Маразліївській є кілька чудових зразків останніх).

Вестибюль, сходові огорожі

Як вже згадано вище, огорожа ділянки також стилізована під рококо.

Огорожа та ворота садиби

Безпосередньо до неї і до брандмауера сусіднього маєтку Є. Я. Менделевича примикає зовсім позбавлений декору господарський флігель, який представляє собою довгасту одноповерхову будівлю. З елементів оформлення зберігся тільки козирок над входом.

Господарський флігель

В цілому архітектор будівлі намагався надати маєтку аристократичний вигляд при малому використанні декоративних елементів, що йому і вдалося — маєток зайняв гідне місце в плеяді набагато більш пишно декорованих будівель.

Використана література та архіви

• «Архітектура Одеси. Стиль і час». В. Пілявський
• «Вздовж по Маразліївській...». Публікація Тетяни Заярної

Автори

• Олександр Левицький, арт-директор, редактор, фотограф і колорист
• Дмитро Шаматажи, фотограф, укладач і редактор
• Олег Крепосняк уладач
• Марина Томенко, редактор