Маразліївська, 14б

Великий п’ятиповерховий будинок відомого у свій час домовласника і промисловця Я. А. Наума, збудований на одній з найбільш фешенебельних вулиць старої Одеси — перший самостійний твір архітектора Якова Самуїловича Гольденберга і, можливо, найкращий з будинків його авторства.

Тип будівлі: прибутковий будинок
Стиль: югендстиль, модернізований неоампир, ретроспективний модерн
Архітектор: Я. С. Гольденберг
Дата будівництва: 1912-1913
Статус: пам’ятка історії та архітектури місцевого значення
Попередня забудова ділянки: садиба М. Менделевич

Головний фасад

В роки, що передували Першій Світовій війні, будівельний бум в Одесі досяг значно більшого розмаху, ніж, наприклад, у 1900-ті роки. Тоді, на гребені підприємницького ажіотажу, бурхливо і хаотично почали освоюватися нові райони міста, невпізнанно змінюватися сформовані міські утворення.
В середньому за рік зводилося близько 500 будівель різного призначення, велика частина яких так чи інакше проектувалася під житло.

В ті роки Одеса прикрасилася безліччю великих і великовагових за своїми формами прибутковими будинками, що виростали на замовлення Асвадурова, Рудь, Маргуліса, Першого Товариства домовласників, Свінцинського, Вселюбських, Фукс та інших. Їх архітектура справила на сучасників досить суперечливе враження, сьогодні ж ці будівлі викликають незмінне захоплення. На хвилі переходу модерну в стадію його раціонального різновиду, нового трактування архітектури попередніх епох (ретроспективізму) і активного застосування нових методів проектування і будівництва, найвизначніші одеські архітектори зводили будівлі, чий рівень надійності і комфорту був незрівнянно вище порівняно із спорудами попередніх десятиліть. Однак по-справжньому яскравих творів архітектури, що стали згодом невід’ємною частиною одеської забудови в той період, було споруджено порівняно невелику кількість.

Поряд з будинками, що проектувалися такими зодчими першої величини, як Л. М. Чернігів, А. Б. Мінкус або М. І. Лінецький, не можна обійти увагою роботи менш відомого, але не менш талановитого архітектора Якова Самуїловича Гольденберга. Спорудженням великого п’ятиповерхового прибуткового будинку для Я. Наума Гольденберг назавжди вписав своє ім’я в історію одеської архітектури.
На початку 1910-х років ділянка на Маразліївській, де раніше розташовувалася садиба Марії Менделевич, переходить до Якова (Жака) Абрамовича Наума.

Я. А. Наум володів миловарним заводом і, зрозуміло, був пов’язаний зі сферою торгівлі, реалізуючи його продукцію. До будівництва будинку на Маразліївській він жив у Воронцовському провулку, 4. Придбавши наприкінці 1900-х років ділянку на Військовому узвозі, 3, де розташовувався знаменитий «Будинок Контрабандистів», Наум спорудив на його місці перший з двох своїх прибуткових будинків (1910 р., арх. А. С. Панпулов), який чудово зберігся до нинішніх часів. Чималий статок дозволив Науму збудувати такий будинок на одній з найпрестижніших вулиць Одеси, хоча проект був складений далеко не найвідомішим архітектором того часу.

Після закінчення в 1904 році Академії Мистецтв, Гольденберг деякий час набирався інженерного досвіду у провідних проектувальників Одеси, і вирішальну роль у його формуванні як архітектора зіграла співпраця з Л. М. Черніговом.

Перший великий проект Гольденберг здійснив у 1911 році, чудово впоравшись із завданням переобладнання нижнього поверху чернігівського будинку А. Руссова на Софіївській, 13 у великий магазин. Тут, для організації великого торгового залу, довелося замінити несучі стіни чавунними колонами і помітно збільшити віконні прорізи. Завдання вимагало точного інженерного розрахунку і ускладнювалося тим, що роботи велися в будівлі, що експлуатовалася .

Згодом архітектор почав отримувати замовлення на проекти великих прибуткових будинків. В наступному році, у співавторстві з тим самим Черніговом, Гольденберг зводить прибутковий будинок Вселюбських в Канатному провулку, 5, попутно проектуючи будинок на Маразліївській, 14б, який став його першою самостійною спорудою. Згодом Гольденберг продовжив традицію співпраці з Черніговом, звівши на розі вулиць Пушкінської та Троїцької грандіозний п’ятиповерховий прибутковий будинок Асвадурова (1913-1914 рр.), що і донині вражає елегантністю і чистотою ліній, незважаючи на загальну ваговитість, обумовлену габаритами будівлі. Однак саме прибутковий будинок Наума найбільшою мірою здатний проілюструвати творче бачення і неабиякий талант Гольденберга-архітектора і Гольденберга-інженера, без художніх впливів ззовні, неминучих при проектуванні у співавторстві.

Фрагменти головного фасаду

Будинок займає ділянку приблизно рівною з сусідніми ділянками ширини, а основний (п’ятиповерховий) обсяг будівлі — Н-подібний у плані. Така компоновка для Одеси нетрадиційна, проте очевидний той факт, що ані замовнику, ані проектувальнику не хотілося залишатися збоку від традицій, що склалися у забудові вулиці Маразліївської, багато будівель якої відрізняються неординарністю і вишуканістю. Наприклад, частковий відступ від червоної лінії можна побачити в об’ємній компоновці будинків під номерами 16 і 38. В обох випадках він припадає тільки на вісь, відповідну арці проїзду. Більш масштабно відступ виражений в будинку Ген під номером 36, де на червону лінію виходить лише лівобічний ризаліт.

Проектуючи будинок Наума, Гольденберг пішов далі Кабиольського: вивів на червону лінію два великих ризаліти з країв суворо симетричного фасаду, відсунувши решту фасадної площини на три вісі вглиб ділянки. Таке рішення додає силуету будівлі урочистість, майже скульптурність.

Утворений ризалітами та центральною частиною фасаду, курдонер відділений від вулиці огорожею на суворих кам’яних пілонах.

Огорожа курдонера

Основна частина ліній прорізів і фасадного декору підпорядкована динаміці вертикалей, завдяки чому ампірна ваговитість будинку була трохи розбавлена, придбавши «готичний» відтінок без використання форм готики як такої.

Головні композиційні акценти фасаду винесені на чолові площини бічних ризалітів. На рівні, відповідному міжповерховому перекриттю другого та третього поверхів, по краях цих площин розміщені неглибокі напівциркульні ніші, в ліву з яких поміщена жіноча скульптура з якорем, а в праву — скульптура робітника з молотом у руці. Скульптури на обох ризалітах ідентичні і розташовані в аналогічному порядку.

Скульптури на бічних ризалітах

Пряма цитата німецького югендстиля — злегка виступаючі заокруглені в плані еркери, які композиційно об’єднують третій і четвертий поверхи, завершуючись на п’ятому балконами-терасами з глухими кам’яними огорожами. У центрі огорож Гольденберг розмістив невеликі маскарони у вигляді гротескних театральних масок з кільцями в зубах (маскарон лівобічного ризаліту втрачено).

Фасадна площина п’ятого поверху заповнена ритмом з чотирьох вузьких вертикальних отворів і відзначена по краях здвоєними напівколонами з єдиної капітеллю, ордер якої не має історичних прототипів.

Оформлення верхніх поверхів бічних ризалітів

Обидва ризаліти вінчаються виразними за силуетом фронтонами, на яких чітко видно дати будівництва (у римському написанні).

Дати будівництва на фронтонах ризалітів

Фасадні площини ризалітів, звернені у бік курдонера, за композицією більш схематичні і спрощені рівно настільки, щоб не сперечатися з чоловими площинами і, при цьому, не бути сухими за оформленням.

Оформлення ризалітів з боку курдонера

Їх ширина — три віконних вісі, на центральній з яких обладнані балкони з досить оригінальними по малюнку металевими огорожами.

Балкони ризалітів

Вікна другого, третього і четвертого поверхів і орнаментальні фільонки між ними візуально згруповані в нерозривні за композицією вертикальні стрічки, оформлення п’ятого поверху гранично спрощено.

Краї центральної частини фасаду, що примикають до ризалитів, відмічені вертикалями згрупованих на одній вісі глибоких лоджій.

Лоджії

По тій саме вісі, в кутах стиків фасадних площин, обладнані входи в під’їзди будинку, орієнтовані по відношенню до червоної лінії під кутом 45°. Аналогічним чином вирішені і двері лоджій. Поруч із входом в лівобічний під’їзд обладнана арка проїзду у двір — єдиний елемент, який не має симетричного повторення.

Арочні отвори в кутах курдонера

Оформлення арочних прорізів

Основу композиції фасаду між вісями лоджій складають два еркера, аналогічні эркерам на ризалітах, за винятком окремих деталей декору. На третьому поверсі звертають на себе увагу підвіконні фільонки, що в узагальнених і нарочито кубічних формах зображують будівельників (ймовірно), зігнутих під вагою каміння на плечах. Даний сюжет незмінно породжує асоціації з образом Сізіфа. Такі ж зображення, але у вигляді барельєфів, розташовані в центрі огорож лоджій другого поверху.

Фільонки-барельєфи

Одними з найцікавіших елементів центральної частини фасаду є невеликі декоративні балкони другого поверху з кам’яними огорожами-балюстрадами. Кожен з балконів підтримують дві балки, торці яких скульптурно перетворені в особи антропоморфних казкових істот. Подібні елементи типові для північного модерну, але через їх порівняно невелику кількість в Одесі, їх неповторність безумовна.

Центральна частина фасаду, балкони другого поверху

Вирішальну роль у формуванні силуету головного фасаду будівлі відіграє центральний фронтон, окреслений по верху карнизом з умовними дентикулами. У полі фронтону розташовані два невеликих антресольних вікна напівциркульної форми.

Центральний фронтон

Фактурний руст, що імітує кладку з прямокутних кам’яних блоків різних розмірів та пропорцій, повністю покриває площину стін першого поверху і приблизно дві третини — другого.

Руст нижніх поверхів

Над усіма вікнами першого поверху розміщуються злегка заглиблені в стіну фільонки з орнаментальними вставками рослинного характеру, що за формою нагадують класичні трикутні сандрики.

Вікна першого поверху

Якщо аналізувати фасад в цілому, не можна не відзначити певну схожість будинку Наума з іншою, спорудженою одночасно з ним будівлею по Маразліївській — прибутковим будинком Маргуліса (1912 р. арх. Ф. Л. Паппе), що полягає не тільки у типових для югендстиля прийомах декорування і просторово-композиційних ходах, але і в наявності скульптурних зображень представників робочого класу.

Арка проїзду

Склепіння і стіни проїзної арки, дворовий фасад і фасад двоповерхового флігеля для прислуги, що замикає двір з тильного боку, майже не декоровані, однак, незважаючи на їх другорядну роль в архітектурному оформленні будівлі, своєї частки естетичності вони не позбавлені.

Три центральних віконних вісі дворового фасаду припадають на масивний ризаліт середньої глибини, в якому розміщена технічна сходова клітка. З боків двір оточений двома абсолютно однаковими, дзеркальними один одному крилами і флігелем для прислуги. Завдяки невеликій поверховості останнього, забезпечується хороша освітленість двору.

Дворові фасади

Огородження напівпідвалів

Вхідні двері під’їздів ведуть в невеликі шлюзи в декілька ступенів, які повернені по відношенню до вестибюлів під тим же кутом, що і самі входи по відношенню до червоної лінії. Стелі шлюзів оформлені розташованими по колу прямокутними вдавленнями, в центр кожного з яких вписана розетка-квітка. Майже аналогічні деталі згодом були застосовані Гольденбергом в оформленні склепінь у під’їздах будинку Асвадурова (1914).

Шлюзи під’їздів

Вестибюль правобічного під’їзду

У вестибюлі стеля декорована в тому ж ключі, розетками викладені краї стельової площини.

Оформлення стель вестибюлів

В шлюзі та вестибюлі під стелею розташовані прямокутні барельєфи з античними міфологічними сюжетами, що чергуються з медальйонами в обрамленні вінків. Такі ж медальйони «фіксують» краї ліпних квіткових гірлянд, що прикрашають стіни сходової клітки.

Барельєфи

Медальйони

Гірлянди

Досить незвичайні ходи можна побачити в дизайні сходових огорож, в центрі кожної секції яких вписаний «готичний» чотирилисник, хоча в загальних рисах стиль пізнього модерну так чи інакше є тут основним.

Сходові огорожі

Перекриття сходової клітки правобічного під’їзду

На цьому оригінальне оздоблення під’їздів закінчується. До теперішніх часів у будинку Наума не збереглося жодних (!) квартирних дверей. Із зовнішніми вхідними дверима ситуація та ж сама, хоча в правобічному під’їзді внутрішні двері залишилися на своєму місці. Можливо з дотриманням їх композиційних рішень були виконані і квартирні двері.

Незважаючи на значні габарити, будинок обладнаний тільки одним чорним ходом, внаслідок чого квартири бічних ризалітів виходу на нього не мають. Однак чорний хід так чи інакше обслуговує квартири обох під’їздів, що для Одеси (як і інших міст Російської Імперії) рішення вкрай рідкісне. На сходах чорного ходу встановлені бюджетні еклектичні сходові огорожі, сотні варіантів яких можна з легкістю знайти по всьому місту.

Чорний хід

Такими ж огорожами обладнані і сходи господарського флігеля.

Проектуючи будинок Наума, Гольденберг зумів досягнути незвичайних рішень у плануванні без шкоди для практичності. Всі обсяги будівлі розташовані дуже компактно, кожному метру знайдено застосування. Квартири мають прекрасну інсоляцію і добре продумане планування. Для першої половини 1910-х років будинок вважався одним з найбільш комфортних в Одесі, завдяки наявності ліфтів, електричного освітлення, санвузлів і ванних кімнат.
Післяреволюційна історія будинку яскравими главами не блищала. На початку 1930-х років будинок був переданий НКВС, пізніше КДБ. У післявоєнні роки будівля частково піддалася переплануванню, метою якого, зрозуміло, була перебудова величезних квартир в комунальні квартири.

До наших днів будинок дійшов у відносно непоганому стані, хоча і не без втрат. Однак за століття існування будівлі, багато її конструкцій в чималій мірі застаріли. В ніч на 1 грудня 2013 року, балкон центрального ризаліту на п’ятому поверсі з боку двору обрушився, розваливши попутно ще три балкони з четвертого по другий поверхи. Постраждалих на щастя немає, однак даний випадок являє собою досить наочний приклад того, в якому стані нині перебуває велика частина старого житлового фонду Одеси.

Використана література та архіви

• «Зодчі Одеси». В. Пілявський
• «Будівлі, споруди, пам’ятники Одеси та їх Зодчі».В. Пілявський
• Стаття «Уздовж Маразліївської», Т. Заярна, Одеський альманах, № 42 (1998)

Автори

• Олександр Левицький, художній керівник, фотограф і колорист
• Дмитро Шаматажи, фотограф і укладач
• Марина Томенко, редактор