Ніжинська, 66

Гарний прибутковий будинок Є. Косаговської — один з кращих прикладів рідкісного для Одеси орнаментального модерну і справжня прикраса останнього кварталу вулиці Ніжинської.

Тип будівлі:

• прибутковий будинок

Стиль:

• орнаментальний модерн
• декоративний модерн
• «єгипетський стиль»

Архітектор:

• М. І. Лінецький або М. Г. Рейнгерц

Дата будівництва:

• до 1905 р.

Статус:

• пам’ятка архітектури місцевого значення

Загальноприйняте найменування:

• «Будинок з совою»

Розташування:

 

Головний фасад

Архітектура будинку на Ніжинській, 66 є чудовим зразком раннього одеського модерну. Дата побудови і архітектор точно не відомі. Враховуючи стилістичні риси будівлі, авторство архітекторів М. І. Лінецького або М. Г. Рейнгерца є найбільш вірогідним, причому будинок міг бути спроектований як і одним з них, так і в співавторстві.

Оскільки рік будівництва невідомий, однозначно з’ясувати ім’я історичного власника (замовника) не представляється можливим. Починаючи з 1900 року ділянка змінювала власників кілька разів. Згідно адресної довідкової літератури за першу половину 1900-х років, у 1901—1903 роках ділянка належала В. Меєру і іншим. Згодом він перейшов до Є. Косаговської і Нікітіної (без ініціалів), а в 1905 році Є. Косаговська вказується як єдина власниця будинку, ймовірно, вже збудованого до того часу.

Також цілком ймовірно, що в процесі будівництва ділянка скупалася Косаговською частинами, що може пояснити плутанину і велику кількість власників за короткий період часу.

Проект великого і вишуканого прибуткового будинку міг бути замовлений М. І. Лінецькому (або М. Г. Рейнгерцу) ще І. Меєром, однак архітектура будівлі являє собою досить зрілий зразок стилю, що 1901 року не властиво. Найімовірніше, основні будівельні роботи припали на 1902—1903 роки і почате І. Меєром будівництво було завершено вже Є. Косаговською. Тому таке найменування як «прибутковий будинок Є. Косаговської» хоч і умовно, але найбільш близьке до істини.

Від попередньої забудови ділянки зберігся лише водозбірний колодязь у дворі. У знесеному будинку в 1890-ті роки проживав викладач Микола Васильович Катаєв, якому відомий письменник Валентин Петрович Катаєв доводився племінником.

Сама ж будівля Косаговської видатними історичними фактами своєї біографії похвалитися не може, хоча в стінах гарного і престижного будинку не гребували квартирувати різні фірми та приватні фахівці.

В будинку розташовувалися агентство компанії «Міранська Г. і Ко», палітурна та футлярна майстерня А. Глезер, редакція щомісячного медичного журналу «Акушерка», орендував конторські приміщення редактор-видавець лікар П. М. Амброжевич.

В 1910-ті роки в будинку вели прийом фахівці з шкірних, сечостатевих і венеричних хвороб лікарі О. Д. Рубінштейн та С. С. Яковлєв, що брали городян обох статей у різні дні. Тут вони були не єдиними фахівцями в галузі медицини, оскільки хворих приймали також доктор Є. Л. Шапіро і зубний лікар Л. Н. Гузь.

Квартири в будинку були не з дешевих і достаток квартиронаймачів цілком відповідав прейскурантам. Серед них варто згадати помічника присяжного повіреного М. Н. Джугелі, завідувача контролем по витратам Російського товариства пароплавства і торгівлі В. Є. Вакхевича і службовця Одеського купецького і промислового товариства взаємного кредиту Д. Д. Родонакі.

Останнім дореволюційним власником будинку був Н. Н. Косаговський, ім’я якого вказується у довідкових виданнях газети «Одеські новини» за 1910-ті роки. Радянський період історії обернувся для будівлі ущільненням і перебудовою величезних багатокімнатних квартир в комунальні. На рубежі 1940-50-х років тут розмістилася артіль «Праця» Облтекстильшвачпромспілки.

В наші дні будівля входить в деякі туристичні маршрути завдяки яскравій архітектурі і розміщеному в глибині двору невеликому музею історії євреїв.

Колишній прибутковий будинок Є. Косаговської займає ділянку значної ширини і глибини, периметрально забудовану трьома крилами. Головний фасад, багатий химерною і сміливою за виконанням ліпниною має в ширину шістнадцять віконних вісей. Композиція фасаду суворо симетрична, центральні дві вісі займає неглибокий, але масивний за обрисами ризаліт.

В ризаліті обладнана проїзна арка, оформлена з боку вулиці у вигляді монументального порталу. Портал пишно декорований з використанням стилізованих зображень крил і мотиву «удар бича», властивого для раннього модерну і перехідному періоду. В творчості обох архітекторів у 1900-ті роки зустрічається повсюдно.

Портал арки проїзду

Загальний вигляд:

Портал:

Дизайн втрачених брам гармонійно доповнювало оформлення порталу. Вікно двірницької над проїздом розташовується відносно неглибоко і добре проглядається з вулиці. На жаль, його оригінальну палітурку спіткала та ж доля, що і браму, і тепер на цьому місці «красується» безликий металопластик.

Всі поверхи будівлі, крім напівпідвального, декоровані дуже пишно. Однак лучкові вікна напівпідвального поверху виділені пластичними формами лиштвами без ліпнини, які тим не менш, складно назвати серйозними. Масштабність декору від поверху до поверху змінюється за законами градієнта. Ліпні прикраси поступово подрібнюються, стаючи вишуканіше, соковитіше, пишніше.

Простінки першого поверху оздоблені суворим плоским рустом, який за задумом повинен був відтіняти декор і посилювати пластику фасаду в цілому. Вузька (висотою в три камені) горизонтальна стрічка русту перетинає фасад у всю ширину і має продовження на площині порталу арки.

Вікна першого поверху оздоблені великими сандриками у вигляді двох криволінійних консолей і суворої балки між ними. Чолові площини консолей збагачені «ударами бича» і цей мотив зустрічається в оформленні фасаду ще в декількох варіаціях.

У простінках над рустом розташовані ліпні вставки, що в загальних рисах копіюють мотив замкового каменю над отвором арки.

Оздоблення першого поверху

Перекриттю між першим і другим поверхами відповідає суворий карниз без декору.
Сандрики вікон другого поверху являють собою вишукано виконані ліпні фільонки, синтезуючі єгипетські і традиційні модернові рослинні мотиви. Підвіконні вставки дуже пластичні за формами, але ліпного оформлення позбавлені.

Обробка другого поверху

Вікна третього поверху позбавлені сандриків і обрамлені незвичайними лиштвами у вигляді симетрично розташованих «дерев» з вільним переплетінням гілок. Під карнизом протягнутий стилізований фриз, що складається з химерних фільонок з маскаронами, кожен з яких відповідає одній з віконних вісей основних фасадних площин (крім ризалітів).

Фільонки відокремлені одна від одної масивними консолями, на які спирається потужний карниз будинку. Хвилясті композиції консолей доповнені ліпними елементами у вигляді «удару бича», складеного з паралельних дерев’яних стовбурів. Такий декор унікальний і в одеському модерні не має повторень і прототипів.

Обробка третього поверху

Ліпний декор центрального ризаліту менш дробовий, але за вишуканістю не поступається іншому декору фасаду. Декор другого поверху являє собою загальний для двох вікон сандрик, скомпонований з декількох більш дрібномасштабних елементів. Подібні сандрики часто зустрічаються в ранній творчості М. І. Лінецького. Їх можна побачити на фасадах будинків Луцького (Маразліївська, 2) і Шпенцера (Маразліївська, 8).

Оздоблення центрального ризаліту

Центром всієї фасадної композиції будинку можна назвати оформлення третього поверху. Карниз в цьому місці підводиться плавною хвилею і збільшує висоту фасадної площини ризаліту по відношенню до решти фасаду. Під карнизним вигином, по центральній вісі будівлі розміщене велике антресольне вікно пластичної криволінійної форми, обрамлене з боків двома пальмовими гілками.

Під вікном, в місці сходження гілок поміщена містична скульптура сови, якій будинок зобов’язаний своїм простонародним найменуванням.

Вікна третього поверху і антрессолей з пальмовими гілками і совою:

Будинок увінчаний аттиком середньої висоти, який в центральній частині фасаду стає вище, а по вісі ризаліту доповнюється трьома невисокими пілонами, на центральному з яких збереглася велика геральдична плита. Бічні пілони декоровані з боків ліпними композиціями зі сплетених канатів і увінчані кам’яними кулями.

Аттик центрального ризаліту

Краї фасадної площини будинку, що примикають до сусідніх будівель, пожвавлюються великими маскаронами і вінчаючими масивними пілонами-постаментами, на яких встановлені великі декоративні чаші.

Характер оздоблення головного фасаду повторюється в арці, однак елементи оформлення тут виконані в більш узагальнених формах. Висота проїзду відносно невелика, значну частину внутрішнього об’єму арки займає двірницька. Повну висоту, відповідну отвору з вулиці, має лише невеликий відрізок між брамами та вікном двірницької. Тут обладнаний вхід в під’їзд, над яким зберігся стриманий, але виразний сандрик. Аналогічний сандрик для дотримання симетрії розміщений з іншого боку арки.

Арка проїзду

Оздоблення стіни:

Оздоблення під’їзду досить презентабельне. Протяжний двохмаршовий (другий марш невеликий, всього на п’ять сходинок) сходовий шлюз влаштований в обхід обсягу арки і веде на сходову клітку, розташовану на одній вісі з аркою. Оздоблення шлюзу перегукується з іншим творінням Лінецького — будинком Луцького на Маразліївській, 2. Площина стелі шлюзу розділена балками, розташованими на витончених криволінійних консолях. В оздобленні стін присутні безліч рельєфних деталей, включаючи маскарони в центральній верхній частині простінків між консолями.

З дому Луцького Лінецький запозичив і кронштейни з маскаронами, на які спирається потужна балка між прольотами.

Під’їзд, шлюз

Загальний вигляд від входу (рівень вуличного світлового вікна):

Фільонка над входом:

Фільонка навпроти входу:

Загальний вигляд у бік входу:

Оздоблення стін сходової клітки обмежується тільки сандриком над прорізом між шлюзом і сходами, який в цілому скопійований з сандрика над дверима під’їзду.

Під’їзд, сходова клітка

Проріз між шлюзом та сходовою кліткою:

В іншому сходова клітка дуже аскетична, хоча враження згладжується чудовими сходовими огорожами дуже рідкісного дизайну, виконаних в кращих традиціях орнаментального модерну. Дорогі за виконанням, складені з окремих секцій перила підкреслюють статус будинку.

Аналогічні перила в Одесі можна зустріти тільки в будинку Топуза на Єврейській, 4 і в будинку на Ніжинській, 56. Перший з них проектувався М. Г. Рейнгерцем і зв’язок цілком зрозумілий, проте будинок на Ніжинській споруджений за проектом архітектора Ф. Е. Кюнера і причини наявності в ньому перил розробки Рейнгерца не зовсім ясні.

Найімовірніше, Рейнгерц проектував будівлю у співавторстві з Кюнером або перила були скопійовані за особистим бажанням власника. На користь останнього припущення свідчить той факт, що топографічно обидва будинки розташовані досить близько один до одного.
Подібності в оздобленні не обмежуються поручнями, оскільки розкішні різьблені двері під’їздів також аналогічні. В будинку Косаговської двері збережені, але перебувають в стані, ставлячим під питання можливість її реставрації.

Сходові огорожі:

Перила, деталь:

Самі сходи досить просторі, виконані з мармуру дорогих зразків. Міжпрольотні та поверхові майданчики виготовлені з бетономозаїки й орнаментовані.

Орнаментований бетоно-мозаїчний майданчик другого поверху:

Стеля сходової клітки, як і стіни, повністю позбавлена будь-якого оздоблення.

Квартирні двері традиційні, виконані в стилі еклектики і виглядають дещо архаїчно.

Одні з квартирних дверей:

Двір будинку просторий і забудований з боків Г-подібним триповерховим крилом, яке нерозривне з іншим будинком і простим двоповерховим господарським флігелем, в основу якого, можливо, лягла споруда колишніх часів.

Дворові фасади

Загальний вигляд тильного фасаду чолового крила:

Двері службового флігеля:

Дворове крило обладнано під’їздом і чорним ходом. В під’їзді крила встановлені сходові огорожі, аналогічні головному під’їзду. До того ж тут зберігся елемент, що відзначає початок вхідного прольоту. Сама сходова клітка значно тісніше і за розмірами внутрішнього простору швидше наближається до чорного ходу, ніж до повноцінного під’їзду.

Під’їзд дворового крила

Перила, деталь:

Чорний хід крила мало чим відрізняється від тисяч подібних йому в місті і обладнаний бюджетними металевими сходами з простими еклектичними поручнями. Дивно, але в скромному господарському флігелі на протилежному боці двору встановлені дорогі сходові огорожі, аналогічні таким у під’їздах.

Під’їзд службового флігеля

Оздоблення фасадів з боку двору, зрозуміло, дуже скромне і в спрощеному варіанті нагадує оздоблення дворових фасадів все того ж будинку Луцького, схожість з яким починається з масивних віконних лиштв з замковими каменями і закінчується башнеподібним кутовим ризалітом на стику крил. Фасадна площина дворового крила пожвавлюється і великим, шириною в три вісі, ризалітом, який зрушений вправо по відношенню до її центру.

В оформленні дворових фасадів варто виділити також оригінальні плетіння світлових вікон сходових кліток та еклектичні балконні огорожі. До речі, на відміну від балконів головного фасаду, балкони з боку двору в основному зберегли оригінальні огорожі.
В глибині двору з часів існування попереднього будинку зберігся вищезгаданий колодязь з мармуровою верхівкою і комірчиком, на каркасі якого видно датаґу «1861». Техніка її виконання, однак, викликає сумніви в її автентичності.

Колодязь

На завершення не буде перебільшенням зазначити, що прибутковий будинок Є. Косаговської, що відноситься до раннього орнаментального модерну, надзвичайно цінний з архітектурної точки зору, оскільки будинків подібного стилю в місті не так вже й багато. Стриманий і часто бюджетний одеський модерн представлений переважно зразками його раціональних або ретроспективних течій. Чимало в місті і модернізованої еклектики, однак будівель, виконаних у формах якого-небудь з ранніх напрямків модерну до наших днів дійшло від сили два десятка, що безсумнівно різко підвищує їхню культурну цінність.

Поряд з такими шедеврами стилю, як прибуткові будинки Вургафта і Луцького або готель «Велика Московська», будинок Є. Косаговської займає гідне місце в історії одеської архітектури початку XX століття.

Використана література та архіви

• «Зодчі Одеси». В. Пилявський
• «Будівлі, споруди, пам’ятники Одеси та їх Зодчі». В. Пилявський
• «Архітектура Одеси. Стиль і час». В. Пилявський
• «Одеса. Архітектурно-історичний нарис». В. І. Тимофеєнко
• Прибутковий будинок Косаговської
• Галерея старих фотографій Одеси

Автори

• Олександр Левицький, художній керівник, фотограф і колорист
• Дмитро Шаматажи, фотограф і упорядник