Архитектура Одессы: заметки с тегом Нежинская

Доходный дом М. Шполянской

Архитектура Одессы — Tue, 15 Oct 2013 18:30:54 +0200

Нежинская, 1

Улица Нежинская начинается с интересного образца сдержанной одесской эклектики, доходного дома М. Шполянской. К сожалению, здание мало исследовано краеведами и историками; среди прочего под вопросом остается и имя автора проекта.

Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика
Архитектор: неизвестен
Дата строительства: ~1890
Статус: объект фоновой застройки
Второй адрес: Ольгиевская, 29

Главный фасад

Общий вид угловой части здания

Учитывая ряд стилистических черт и элементов внутреннего убранства, присущих эклектической архитектуре конца XIX века, существует вероятность того, что дом построен за несколько лет до приобретения участка на Нежинской, 1 некой М. Шполянской, поэтому такое наименование здания, как «доходный дом М. Шполянской» можно считать весьма условным. Ее имя в частности указывается в справочнике домовладельцев Вся Одесса за 1901 год. Последним-же предреволюционным владельцем дома согласно адресным справочникам за 1910-е г.г. числится Градовский (без инициалов).

Изначально являясь типичным доходным домом рубежа веков, чья планировка предусматривала не только жилые квартиры, но и торгово-административные помещения, в дореволюционный период своей истории здание вмещало несколько объектов коммерческой деятельности, крупнейшим из которых была мастерская модных дамских нарядов мадам Попандопуло.

В те-же годы в своей квартире больных принимал зубной врач Б. И. Гаухман, практиковал врач Э. Иоельсон; проживали: сотрудник клиники акушерства и женского бесплодия медицинского факультета Новороссийского университета Л. Л. Андреолетти, старший ревизор Одесской контрольной палаты Н. А. Гринчевский и заведующий текущими счетами Одесского купеческого общества взаимного кредита В. П. Сарло.

Но наиболее известным квартиросъемщиком стал ученый-ботаник, один из основателей одесского сельхозинститута Н. М. Зеленецкий, который жил в этом доме с момента его постройки до самой смерти в 1923 году.

Большое, скупо декорированное здание не относится к памятникам архитектуры или истории, хотя играет важную градостроительную роль в застройке перекрестка улиц Ольгиевской, Нежинской и Новосельского. Угловая часть дома хорошо просматривается со Старопортофранковской. При взгляде издалека силуэт дома выглядит достаточно живописно и эффектно во многом благодаря массивному угловому фронтону.

Фасад по Нежинской имеет протяженность в одиннадцать оконных осей, по Ольгиевской — девять. Лепной декор на фасадах практически отсутствует, хотя не исключено что он попросту утрачен за прошедшее столетие. Первый этаж вообще лишен какой либо отделки, простенки второго и третьего покрывает строгий неглубокий руст.

Руст одного из простенков

Межэтажное пространство оконных осей заполнено условными филенками прямоугольной формы. Подобное оформление встречается как в рациональном модерне 1910-х годов, так и в неоклассицизме сталинского периода. Не исключено, что по какой-то причине дом был впоследствии передекорирован, однако когда это произошло — неизвестно.

От первоначального оформления фасадов сохранился только вышеупомянутый угловой фронтон в стиле сдержанного барокко.

Угловой фронтон

Портал проездной арки, размещенной со стороны Нежинской, отмечен неглубокой нишей двухэтажной высоты, верхние углы которой скруглены в модернизированной манере. В нишу вписан проем невысокой проездной арки с плоскими сводами и окно дворницкой над ним.

Арка проезда

Вид портала арки с улицы

Внутренний вид арки

В целом дом состоит из трех крыльев, главное из которых расположено вдоль Нежинской а остальные два отмечают края участка параллельно Ольгиевской (один из них лицевой, второй — дворовой). Периметрально окруженный с трех сторон, просторный двор упирается с четвертой стороны в глухой брандмауэр соседнего дома на Ольгиевской, 27.

Крыло по Нежинской несколько крупнее двух других и оборудовано двумя подъездами и черным ходом, тогда как в остальных крыльях имеется только по одному подъезду и черные ходы отсутствуют. Вход в один из подъездов главного крыла расположен в арке, рядом со входом в угловую квартиру на первом этаже (сохранилась оригинальную дверь сдержанного эклектического дизайна).

Дверь квартиры в арке

Лестничная клетка имеет классическую компоновку и освещается посредством остекленного фонаря. Убранство аскетично и предельно рационально. Исключение составляют кованные перила красивого, но распространенного образца.

Подъезд главного крыла (вход в арке)

Подножие лестницы

Световой фонарь над лестничной клеткой

Вход во второй подъезд устроен на крайней правой оси фасада по Нежинской.

Сохранившаяся дверная фрамуга

Он в корне отличается от предыдущего по убранству и компоновке. Подъезд оборудован просторным шлюзом и лестничной клеткой прямоугольной в плане формы.

Подъезд главного крыла (вход с Нежинской)

Лестничный шлюз

Пролеты лестницы размещены по периметру объема лестничной клетки а сама лестница освещается большим фонарем, размеры которого значительно превышают размеры фонаря в первом подъезде. Перила лицевого подъезда проще — их дизайн относится к более бюджетным моделям, однако используемый здесь вариант достаточно редок.

Деталь перильной балясины

Световой фонарь

Остальные два подъезда совершенно традиционны по компоновке и освещаются посредством обычных окон. Перила здесь аналогичны перилам лицевого подъезда по Нежинской. Подъезд по Ольгиевской сохранил аутентичную входную дверь (ныне скрыта за новой, металлической) и оконные переплеты.

Подъезд лицевого крыла по Ольгиевской

Перила

Фрамуга двери входа

Входная дверь подъезда дворового крыла оформлена скромнее, но ее современное состояние значительно лучше.

Световое окно служебной лестницы главного крыла

В отличие от лицевых фасадов, дворовые напрочь лишены даже намека на декор, и двор в целом производит весьма гнетущее впечатление, усиливающееся практически полным отсутствием зелени.

Дворовые фасады

Главное крыло

Дворовое крыло

Использованная литература и архивы

«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
Статья о Нежинской на сайте об Одессе

Авторы

Александр Левицкий, худрук и колорист
Дмитрий Шаматажи, фотограф и составитель
Марина Томенко, редактор

Доходный дом О. С. Щербакова

Архитектура Одессы — Tue, 15 Oct 2013 18:30:52 +0200

Нежинская, 30

Доходный дом О. С. Щербакова представляет собой одно из самых нарядных зданий Нежинской, известное великолепным оформлением лицевого фасада и дворовых крыльев.

Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика, ренессанс, барокко
Архитектор: Л. Л. Влодек, А. Б. Минкус (?)
Дата строительства: 1890 (?)
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Общий вид

Дом, ставший после возведения настоящим украшением квартала между Торговой и Дворянской, долгое время вводил в заблуждение историков и краеведов сразу двумя именными указателями на фасаде. На фризе, под фронтоном невооруженным взглядом видна надпись «О. С. Щербаков» (причем знак «ъ», обязательный по орфографическим правилам тех лет, отсутствует) а на фасаде, слева от въезда во двор, сохранилась мраморная табличка «Х. Б. Михельсона».

Большинство исторических источников указывают заказчиком ныне существующего дома именно О. С. Щербакова, однако история и дома и участка, на котором он расположен, начинается значительно раньше строительства.

Общий вид

Во второй половине XIX века на данном участке находился дом (на 1884 год — дом №32), принадлежавший Григорию Георги, по состоянию на 1878 год оцененный в 13728 рублей. К 1899 году дом уже был в собственности наследников Георги. Между 1899 и 1900 г. владельцем дома становится Осип Щербаков и остается таковым до 1907 года. Исходя из этих данных возникает ряд вопросов. Если Щербаков приобрел дом между 1899 и 1900 годами, официальная дата его постройки вероятнее всего ошибочна.

Версия о строительстве дома предыдущими владельцами маловероятна, поскольку инициалы Щербакова украшают не только фасад здания, но и в виде вензелей встречаются на роскошных лепных сандриках дворовых фасадов. Следовательно дату постройки можно безошибочно перенести как минимум на десятилетие вперед, однако установить ее в точности, к сожалению, не представляется возможным.

Что касается самого О. С. Щербакова, ему принадлежала фабрика «бетонныхъ, мозаичныхъ, цветных и паркетныхъ плитокъ и лестницы искуственнаго гранита» (из объявления нач. XX века, орфография сохранена), располагавшаяся на Болгарской, 68. Кроме того, фабрика Щербакова специализировалась на типовой лепке для фасадов и интерьеров.

Реклама фабрики Щербакова 1899 года

Реклама фабрики Щербакова 1901 года

В начале 1900-х годов дом сменил номер с 32 на 30 и впоследствии больше не перенумеровывался, и сегодня занимая участок на Нежинской, 30. Между 1907 и 1908 годами Щербаков продает дом Михаилу Борисовичу Михельсону, с которым связана еще одна историческая путаница.

Михаил Борисович Михельсон действительно владел домом с 1908 по 1913 год, однако инициалы на сохранившейся табличке совсем иные — Х. Б. Михельсон.
На вышеупомянутой табличке вероятно указан Хайм Беркович Михельсон, который в 1910-х годах проживал в собственном доме на Скобелева (Еврейской), 22. Х. Б. Михельсон состоял в Городском попечительстве детских приютов, и кроме дома на Скобелева в этот же период владел не сохранившимся домом на Итальянском бульваре, 16 (между Гимназической и Земской).

Кроме того, Х. Михельсон с конца XIX века владел домом по Нежинской, но не рассматриваемым домом 30 (32), а домом по Нежинской 16 (18), который располагался в соседнем квартале между Конной и Торговой: в 1884 г.— еще не значится владельцем, на 1899 г. владеет домом №18, на 1906 г. — домом №16 (это он же, только номер поменялся). В 1910-х годах дом на Нежинской, 16 принадлежит Михаилу Борисовичу Михельсону. Таким образом, в 1910-х годах Михаил Борисович Михельсон владел двумя домами по ул. Нежинской — №16 и № 30.

Вероятно, Хайм Беркович был братом Михаила Борисовича Михельсона, но по какой причине его имя присутствует на фасаде здания, которым он никогда не владел — неясно. О родственной связи Михельсонов говорит не только общая (достаточно редкая) фамилия. Согласно справочнику домовладельцев за 1913 год, вышеупомянутый дом на Скобелева (Еврейской), 22 (между Пушкинской и Ришельевской) принадлежал Нухуму и Хайму Михельсонам, управлял домом Л. Левин и в нем проживали Алта Мееровна, Лев Михайлович и наконец сам Михаил Борисович Михельсон.

Путанная и противоречивая история дома на этом не заканчивается.

Среди предприимчивых одесситов, разместивших свое дело в стенах дома, стоит упомянуть принимавшего в середине 1910-х годов лор-врача С. Г. Боржина и зубных врачей М. А. Хармац-Блезнюка и Л. В. Букоемского.

В 1906 году в доме проживал регистратор Канцелярии Одесского Полицмейстера коллежский советник М. З. Неселовский. Среди жильцов 1910-х годов: преподавательница русского языка женской гимназии Ю. Шилейко и М. Рихтер Е. Д. Куделина, учитель Одесского городского шестиклассного училища им. В. Н. Лигина М. И. Исаевич, художник М. К. Гершенфельд, делопроизводитель Одесского поземельного крестьянского банка Г. Г. Лашков, бухгалтер 2-го разряда Одесского казначейства В. И. Пронин и т. д.

Архитектура нарядного, полихромного по расцветке большого четырехэтажного дома в целом соответствует тенденциям одесской эклектики рубежа XIX-XX веков, что также подтверждает версию о дате строительства. На лицевом фасаде заметны черты, присущие как Льву Львовичу Влодеку, так и его выдающемуся впоследствии ученику — Адольфу Борисовичу Минкусу и не исключено, что доходный дом О. С. Щербакова — плод их совместного труда.

Главный фасад шириной в девять оконных осей строго симметричен, центральная ось выделена выразительным по оформлению ризалитом. Первый этаж традиционно прост по оформлению, и отделен от остальных строгой горизонталью карниза.

В центральном ризалите оборудована арка проезда во двор, отделка портала которой не менее сдержана, чем оформление остального первого этажа. Балка, перекрывающая проем арки, поддерживается спаренными лепными консолями.

Портал арки проезда

Портал арки, общий вид с улицы

Табличка «Х. Б. Михельсона» слева от проема арки

Простенки на первом этаже обработаны только строгим неглубоким рустом.
Крайние оси по сторонам фасадной плоскости выделены ризалитами аналогичной центральному глубины, но меньшей ширины. Отделка всех трех ризалитов заметно пышнее остального фасада. На втором этаже центрального ризалита оборудован большой балкон, дверь которого утоплена в неглубокую прямоугольную нишу.

Центральный ризалит, вид снизу вверх

Перекрытие ниши опирается на две изящных колонны по сторона балконной двери. Третий этаж центрального ризалита представляет собой пышную лоджию с каменным ограждением, оформление которого несет в себе мотив четырехлистника, распространенный в готике и ренессансе.

Лоджия центрального ризалита на третьем этаже

Общий вид

Ограждение, общий вид

Балка, перекрывающая лоджию, опирается на скульптуры двух кариатид, которые установлены в торцах лоджии. В глубине лоджии над спаренными полуциркульными проемами виден пышный лепной картуш, позаимствованный из архитектуры барокко.

Картуш

Оформление четвертого этажа выполнено в ключе лоджии третьего, однако здесь все предельно упрощено. На четвертом этаже кариатиды заменены пышными консолями, а каменное ограждение с четырехлистником — классической балюстрадой.

Лоджия центрального ризалита на четвертом этаже

Консоль (левосторонняя)

Центральный ризалит увенчан фризом с упомянутой надписью «О. С. Щербаков» и строгим треугольным фронтоном без лепного декора, который дополнен высоким аттиком.

«О. С. Щербаков», надпись на фризе

Боковые ризалиты оформлены сдержаннее центрального, и не имеют фронтонов. Подоконник окна второго этажа поддерживается балясинами глухой балюстрады, а сандрик над окном заменен аскетичной прямоугольной филенкой без декоративных изысков.

Третий этаж декорирован значительно пышнее. Два узких прямоугольных окна обрамлены внушительным наличником в виде трехколонного портика. Полуколонны портика увенчаны капителями ионического ордера, встречающегося в одесской эклектической архитектуре значительно реже коринфского.

Отделка третьего этажа в боковом ризалите

Капитель полуколонны

Отделка последних этажей боковых ризалитов по примеру центрального заметно упрощается, трансформируясь в узкую лоджию с балконом, оборудованным глухой каменной балюстрадой в качестве ограждений.

Фасадные плоскости между ризалитами лишены пышных деталей. Начиная со второго этажа до самого фриза, простенки отделаны декоративным кирпичом охристого цвета, оттеняющим оштукатуренные ризалиты и относительно скромные оконные наличники. Наличники окон второго этажа увенчаны простыми треугольными сандриками на лепных консолях.

Окна второго этажа между ризалитами

Консоль сандрика второго этажа

На третьем этаже наличники аналогичны, но сандрики минимизированы до простейших карнизных перекладин. Наличники последнего этажа еще скромнее, и украшены только замковыми камнями с небольшими львиными маскаронами.

Львиный маскарон четвертого этажа

На плоскости широкого фриза (кроме центрального ризалита) оборудованы небольшие оконные проемы криволинейной барочной формы для освещения чердачных помещений.

Одно из слуховых окон чердачных помещений

Относительно скромно декорированная проездная арка с плоскими перекрытиями разделена на три пролета, самый короткий из которых — центральный. Здесь располагаются двери лицевого подъезда и квартиры первого этажа.

Арка проезда

Внутренний вид

Периметральная застройка участка образует двор небольшой ширины, но значительной протяженности. Отделка дворовых фасадов поражает изысканностью. Столь пышных оформлений дворов в Одессе практически не встречается, поскольку большинство домовладельцев как правило отказывалось от подобных изысков в целях экономии, ограничиваюсь только лицевым фасадом, т. е. тем который непосредственно виден с улицы. Впрочем, если вспомнить род деятельности Щербакова, напрашивается вывод, что эти «излишества» вряд ли обошлись ему слишком дорого.

Дворовые фасады

Центральный ризалит заднего крыла, вид снизу вверх

Практически каждое окно дворового фасада имеет наличник, декорированный пышным лепным сандриком и подоконной филенкой. Причем вариантов сандриков и филенок несколько, и они разнятся в зависимости от этажа или конфигурации окон. Например, существует значительно суженый вариант сандриков для окон соответствующей ширины, однако все сандрики выполнены в едином стиле и украшены маскаронами.

Окна дворовых фасадов

Сандрики

Подоконники

Настоящая изюминка дома — необычные по характеру скульптуры, установленные в расположенных одна над другой по центральной оси тыльного крыла полуциркульных нишах, декорированных аналогично окнам. Сами по себе ниши, в том числе и на дворовых фасадах, в Одессе редкостью не являются. Многие из них устраивались для размещения скульптур, со временем утраченных, тематика которых как правило копировала античную или ренессансную. Однако в случае со скульптурами в доме Щербакова об общепринятых канонах в сюжетах и типажах никто и не думал. Скульптуры, установленные здесь изображают отнюдь не античных богов или мифологических героев, а вполне смертных представителей простонародья — двух гимназистов, человека неизвестной профессии и крестьянина.

Ниши в центральном ризалите и скульптуры в них

В подъезды боковых и заднего крыльев ведут резные эклектические двери с богато декорированными порталами. Порталы увенчаны пышными треугольными сандриками, на каждом их которых сохранился вензель Щербакова.

Порталы подъездов боковых крыльев

Помимо подъездов, боковые крылья оборудованы черными ходами, а в углах, на стыках с лицевым крылом располагаются простейшие по исполнению металлические пожарные лестницы.

Одна из внешних технических (пожарных) лестниц в углу на стыке лицевого и бокового крыльев

Все четыре подъезда дома украшены скромно и подчинены достаточно рациональной планировке. Дизайн перил тыльного крыла разработан скорее для бюджетных лестниц черных ходов.

Подъезд заднего крыла

Одно из световых окон лестничной клетки

Перила в подъездах боковых и лицевого крыльев относятся к аналогичному типу, но сами балясины отличаются по рисунку.

Подъезды боковых крыльев

Лепной карниз на потолке лестничной клетки (левосторонний подъезд)

Лицевой подъезд

Ступени и площадки изготовлены из бетоно-мозаики, потолки над лестничными клетками декорированы только скромными лепными карнизами. Проектировочно дом достаточно хорошо продуман. Подъезды неплохо инсолированы, лестницы просторны и добротны по исполнению. Подъезд тыльного крыла снабжен также длинным вестибюлем, поскольку лестничная клетка придвинута вплотную к противоположной стене, где расположены световые окна.

Среди интересных элементов убранства стоит упомянуть печь в лицевом подъезде с оригинальными топочными дверцами, на одной из которых сохранилось клеймо производителя — «Г. Ф. Шель».

Использованная литература и архивы

Статья о доме О. С. Щербакова
«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Архитектура Одессы. Стиль и время» В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
Сергей Котелко и Сергей Решетов, историческая справка

Авторы

Александр Левицкий, арт-директор, редактор и колорист
Дмитрий Шаматажи, фотограф и составитель
Марина Томенко, редактор

Доходный дом Е. Косаговской

Архитектура Одессы — Tue, 15 Oct 2013 18:30:50 +0200

Нежинская, 66

Красивейший доходный дом Е. Косаговской — один из лучших примеров редкого для Одессы орнаментального модерна и настоящее украшение последнего квартала улицы Нежинской.

Тип здания:

доходный дом

Стиль:

орнаментальный модерн
декоративный модерн
«египетский стиль»

Архитектор:

М. И. Линецкий или М. Г. Рейнгерц

Дата строительства:

до 1905 г.

Статус:

памятник архитектуры местного значения

Общепринятое наименование:

«Дом с совой»

Местоположение:

вулиця Ніжинська, 66, Одеса, Одеська область, Україна

Главный фасад

Общий вид

Архитектура дома на Нежинской, 66, являющегося великолепным образцом раннего одесского модерна, красноречиво указывает на приблизительные годы строительства. Однако ни дата постройки, ни архитектор в точности не известны. Учитывая стилистические черты здания, авторство архитекторов М. И. Линецкого или М. Г. Рейнгерца является наиболее вероятным, причем дом мог быть спроектирован как кем-то одним, так и в соавторстве.

Общий вид

Поскольку, как уже указывалось, год строительства неизвестен, однозначно выяснить имя исторического владельца (заказчика) не представляется возможным. Начиная с 1900 года, участок менял владельцев несколько раз. Согласно адресной справочной литературе за первую половину 1900-х годов, в 1901—1903 годах участок принадлежал И. Мееру и другим. Впоследствии он перешел к Е. Косаговской и Никитиной (без инициалов), а в 1905 году Е. Косаговская указывается как единственная владелица дома, вероятно, уже выстроенного к тому времени.

Также вполне вероятно, что в процессе строительства участок выкупался Косаговской по частям, что отчасти объясняет путаницу и большое количество владельцев за короткий период времени.

Общий вид

Проект большого и изысканного доходного дома мог быть заказан М. И. Линецкому (или М. Г. Рейнгерцу) еще И. Меером, однако архитектура здания представляет собой достаточно зрелый образец стиля, что для 1901 года не свойственно. Вероятнее всего, основные строительные работы пришлись на 1902—1903 годы и начатое И. Меером строительство было завершено уже Е. Косаговской. Поэтому такое наименование как «доходный дом Е. Косаговской» хоть и условно, но наиболее близко к истине.

От предыдущей застройки участка не сохранилось практически ничего, кроме водосборного колодца во дворе. В доме, снесенном под строительство дома Косаговской в 1890-е годы проживал преподаватель Николай Васильевич Катаев, которому известный писатель Валентин Петрович Катаев приходился племянником.

Сам же дом Косаговской выдающимися историческими фактами в своей биографии похвастать не может, хотя в стенах красивого и престижного здания не брезговали квартировать различные фирмы и частные специалисты.

В доме располагались агентство компании «Миранская Р. и Ко», переплетная и футлярная мастерская А. Глезер, редакция ежемесячного медицинского журнала «Акушерка» и арендовал конторские помещения редактор-издатель доктор П. М. Амброжевич.

В 1910-е годы в доме вели прием специалисты по кожным, мочеполовым и венерическим болезням доктора О. Д. Рубинштейн и С. С. Яковлев, принимавшие горожан обоих полов в разные дни. Здесь они были не единственными специалистами в области медицины, поскольку больных принимали также доктор Э. Л. Шапиро и зубной врач Л. Н. Гузь.

Квартиры в доме были не из дешевых и достаток квартиросъемщиков вполне соответствовал прейскуранту. Среди них стоит упомянуть помощника присяжного поверенного М. Н. Джугели, заведующего контролем по расходу Русского общества пароходства и торговли В. Е. Вакхевича и служащего Одесского купеческого и промышленного общества взаимного кредита Д. Д. Родонаки.

Последним дореволюционным владельцем дома являлся Н. Н. Косаговський, имя которого указывается в справочных изданиях газеты «Одесские новости» за 1910-е годы. Советский период истории обернулся для здания уплотнением и перестройкой огромных многокомнатных квартир в коммунальные. На рубеже 1940—50-х годов здесь разместилась артель «Труд» Облтекстильшвейпромсоюза.

Дом Косаговской. Фото: Владимир Георгиевич Никитенко, 1970-е годы

В наши дни здание входит в некоторые туристические маршруты благодаря не только яркой архитектуре, но и размещенному в глубине двора небольшому музею истории евреев.

Бывший доходный дом Е. Косаговской занимает участок значительной ширины и глубины, периметрально застроенный тремя крыльями. Главный фасад, изобилующий причудливой и смелой по исполнению лепниной имеет в ширину шестнадцать оконных осей. Композиция фасада строго симметрична, центральные две оси занимает неглубокий, но массивный по очертаниям ризалит.

Центральный ризалит, вид снизу вверх

В ризалите оборудована проездная арка, оформленная со стороны улицы в виде монументального портала. Портал пышно декорирован с использованием стилизованных изображений крыльев и мотива «удар бича», свойственного для модерна раннего и переходного периодов и в творчестве обоих архитекторов в 1900-е годы встречающегося повсеместно.

Портал арки проезда

Общий вид

Дизайн утраченных ворот гармонично дополнял оформление портала. Окно дворницкой над проездом располагается относительно неглубоко и хорошо просматривается с улицы. К сожалению, его оригинальный переплет постигла та же участь, что и ворота, и теперь на этом месте «красуется» безликий металлопластик.

Все этажи здания, кроме полуподвального, декорированы очень пышно. Однако лучковые окна полуподвального этажа выделены пластичными по формам наличниками без лепнины, которые тем не менее сложно назвать строгими. Масштабность декора от этажа к этажу меняется по законам градиента. Лепные украшения постепенно измельчаются, становясь изысканнее, сочнее, пышнее.

Отделка полуподвального этажа

Простенки первого этажа отделаны строгим плоским рустом, который по замыслу должен был оттенять декор и усиливать пластику фасада в целом. Узкая (высотой в три камня) горизонтальная лента руста пересекает фасад во всю ширину и имеет продолжение на плоскости портала арки.

Окна первого этажа декорированы крупными сандриками в виде двух криволинейных консолей и строгой балки между ними. Лицевые плоскости консолей обогащены «ударами бича» и мотив этот встречается в оформлении фасада еще в нескольких вариациях.

В простенках над рустом расположены лепные вставки в общих чертах копирующие мотив замкового камня над проемом арки.

Отделка первого этажа

Одно из окон, его наличник с сандриком и простенки

Деталь простенка

Перекрытию между первым и вторым этажами соответствует строгий карниз без декора.
Сандрики окон второго этажа представляют собой изысканно выполненные лепные филенки синтезирующие египетские и традиционные модерновые растительные мотивы. Подоконные вставки очень пластичны по формам, но лепного оформления лишены.

Фрагмент фасадной плоскости второго и третьего этажей

Отделка второго этажа

Одно из окон, общий вид

Сандрик окна второго этажа и подоконник окна третьего

Окна третьего этажа лишены сандриков и обрамлены необычными наличниками в виде симметрично расположенных «деревьев» со свободным переплетением ветвей. Под карнизом протянут стилизованный фриз состоящий из вычурных филенок с маскаронами, каждая из которых соответствует одной из оконных осей основных фасадных плоскостей, кроме ризалита.

Филенки отделены друг от друга массивными консолями, на которые опирается мощный карниз дома. Струящиеся композиции консолей дополнены лепными элементами в виде «удара бича», составленного из параллельных древесных стволов. Такой декор уникален и в одесском модерне не имеет ни повторений ни прототипов.

Отделка третьего этажа

Фрагмент фасадной плоскости, наличники, филенки, консоли, карниз

Лепной декор центрального ризалита менее дробный и измельченный, но по изысканности не уступает декору остального фасада. Декор второго этажа представляет собой общий для двух окон сандрик, скомпонованный из нескольких более мелкомасштабных элементов. Подобные сандрики часто встречаются в раннем творчестве М. И. Линецкого. Их, например, можно увидеть на фасадах домов Луцкого (Маразлиевская, 2) и Шпенцера (Маразлиевская, 8).

Отделка центрального ризалита

Центром всей фасадной композиции дома можно назвать оформление третьего этажа. Карниз в этом месте приподнимается плавной волной и увеличивает высоту фасадной плоскости ризалита по отношению к остальному фасаду. Под карнизным изгибом, по центральной оси здания размещено большое антрессольное окно пластичной криволинейной формы, обрамленное по сторонам двумя пальмовыми ветвями.

Под окном, в месте схождения ветвей помещена мистическая скульптура совы, которой дом обязан своим простонародным наименованием.

Сова и обрамление антрессольного окна

Дом увенчан аттиком средней высоты, который в центральной части фасада становится выше, а по оси ризалита дополняется тремя невысокими пилонами, на центральном из которых сохранилась большая геральдическая плита. Боковые пилоны декорированы по сторонам лепными композициями из сплетенных канатов и увенчаны каменными шарами.

Аттик центрального ризалита

Общий вид верхней части ризалита и фронтона, венчающего его

Края фасадной плоскости дома, примыкающие к соседним зданиям оживляются крупными маскаронами и венчаются массивными пилонами-постаментами, на которых установлены большие декоративные чаши.

Крайний пилон с декоративной чашей

Характер отделки главного фасада повторяется в арке, однако элементы оформления здесь выполнены в более обобщенных формах. Высота проезда относительно небольшая, значительную часть внутреннего объема арки занимает дворницкая. Полную высоту, соответствующую проему с улицы, имеет только небольшой отрезок между воротами и окном дворницкой. Здесь оборудован вход в подъезд, над которым сохранился сдержанный но выразительный сандрик. Аналогичный сандрик для соблюдения симметрии размещен с другой стороны арки, но никаких дверных проемов он не украшает ввиду их отсутствия.

Арка проезда

Общий вид со стороны двора

Дверь квартиры первого этажа

Отделка подъезда, как и полагается изысканному доходному дому достаточно презентабельна. Протяженный двухмаршевый (второй марш небольшой, всего в пять ступеней) лестничный шлюз устроен в обход объема арки и ведет на лестничную клетку, расположенную на одной оси с аркой. Отделка шлюза отчасти перекликается с другим творением Линецкого — домом Луцкого на Маразлиевской, 2. Плоскость потолка шлюза разделена балками, покоящимися на изящных криволинейных консолях. В отделке стен присутствует множество рельефных деталей, включая маскароны в центральной верхней части простенков между консолями.

Из дома Луцкого Линецкий позаимствовал и кронштейны с маскаронами, на которые опирается мощная балка между пролетами.

Подъезд, шлюз

Фрагмент сводов над входной площадкой

Общий вид со второй площадки

Орнаментированная бетоно-мозаичная площадка перед световым окном со стороны двора

Отделка стен лестничной клетки ограничивается только сандриком над проемом между шлюзом и лестницей, который в целом скопирован с сандрика над дверью подъезда.

Подъезд, лестничная клетка

В остальном лестничная клетка очень аскетична, хотя впечатление сглаживается великолепными перилами очень редкого дизайна, выполненными в лучших традициях орнаментального модерна. Дорогие по исполнению, состоящие из отдельных секций перила еще раз подчеркивают статус дома.

Аналогичные перила в Одессе можно встретить только в доме Топуза на Еврейской, 4 и в доме на Нежинской, 56. Первый из них проектировался М. Г. Рейнгерцем и связь вполне объяснима, однако дом на Нежинской сооружен по проекту архитектора Ф. Э. Кюнера и причины наличия в нем перил разработки Рейнгерца не совсем ясны.

Вероятнее всего, Рейнгерц проектировал здание в соавторстве с Кюнером или перила были скопированы по личному желанию владельца. В пользу последнего предположения говорит тот факт, что топографически оба дома расположены достаточно близко друг к другу.
Сходства в убранстве не ограничиваются перилами, поскольку роскошные резные двери подъездов так же аналогичны. В доме Косаговской дверь сохранена, но находится в состоянии, ставящем под вопрос возможность ее реставрации.

Общий вид

Перила, верхняя секция

Сама лестница весьма просторна, ступени выполнены из мрамора дорогих образцов. Межпролетные и этажные площадки изготовлены из бетономозаики и орнаментированы.

Потолок лестничной клетки, как и стены, полностью лишен какой-либо отделки.

Потолок, общий вид

Квартирные двери традиционны, выполнены в стиле эклектики и выглядят несколько архаично.

Двор дома просторен и застроен по сторонам Г-образным трехэтажным крылом, которое неразрывно с остальным домом и простым двухэтажным отдельно стоящим хозяйственным флигелем, в основу которого, возможно, легла постройка прежних времен.

Дворовые фасады

Вид части тыльного фасада лицевого крыла, части бокового крыла

Дворовое крыло

Дверь лестницы (черного хода) бокового крыла

Правосторонний флигель (вероятно, служебный)

Дворовое крыло оборудовано подъездом и черным ходом. В подъезде крыла установлены перила, аналогичные перилам главного подъезда. К тому же здесь сохранился элемент, отмечающий начало входного пролета. Сама лестничная клетка значительно теснее и по размерам внутреннего пространства скорее приближается к черному ходу, нежели к полноценному подъезду.

Подъезд дворового крыла

Перила

Перила, верхняя секция

Крепление перил

Световое окно

Черный ход крыла мало чем отличается от тысяч подобных ему в городе и оборудован бюджетной металлической лестницей с простыми эклектическими перилами. Удивительно, но в скромном хозяйственном флигеле на противоположной стороне двора установлены дорогие перила, аналогичные таковым в подъездах.

Перила черного хода дворового крыла

Подъезд служебного флигеля

Перила

Бетоно-мозаичный орнамент на входной площадке

Отделка фасадов со стороны двора, разумеется, очень скромна и в упрощенном варианте напоминает отделку дворовых фасадов все того же дома Луцкого, сходство с которым начинается с массивных оконных наличников с замковыми камнями и оканчивается башнеподобным угловым ризалитом на стыке крыльев. Фасадная плоскость дворового крыла оживляется и большим, шириной в три оси, ризалитом, который сдвинут вправо по отношению к ее центру.

В оформлении дворовых фасадов стоит выделить также оригинальные переплеты световых окон лестничных клеток и эклектические балконные ограждения. К слову, в отличие от балконов главного фасада, балконы со стороны двора в основном сохранили оригинальные ограждения.
В глубине двора со времен существования предыдущего дома сохранился вышеупоминавшийся колодец с мраморным навершием и воротком, на каркасе которого видна дата «1861». Техника ее исполнения, однако, вызывает сомнения в ее аутентичности.

Колодец

Общий вид

Дата на оголовке

В завершение не будет преувеличением отметить, что доходный дом Е. Косаговской, относящийся к раннему орнаментальному модерну чрезвычайно ценен с архитектурной точки зрения, поскольку домов подобного стиля в городе не так уж и много. Сдержанный и зачастую бюджетный одесский модерн представлен преимущественно образцами его рациональных или ретроспективных течений. Немало в городе и модернизированной эклектики, однако зданий, выполненных в формах какого-либо из ранних направлений модерна до наших дней дошло от силы десятка два, что несомненно резко повышает их культурную ценность.

Наряду с такими шедеврами стиля, как доходные дома Вургафта и Луцкого или гостиница «Большая Московская», дом Е. Косаговской занимает достойное место в истории одесской архитектуры начала XX века.

Использованная литература и архивы

«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
«Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
«Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко
Прибутковий будинок Косаговської
Галерея старых фотографий Одессы

Авторы

Александр Левицкий, худрук, фотограф и колорист
Дмитрий Шаматажи, фотограф и составитель

Дом А. Берлунд

Архитектура Одессы — Tue, 15 Oct 2013 18:30:35 +0200

Нежинская, 8

Небольшой дом А. Берлунд не особо выделяется среди множества подобных ему сооружений одесской фоновой застройки. Однако отдельные черты и элементы в его архитектуре делают его объектом более подробного рассмотрения.

Тип здания: городской особняк
Стиль: эклектика
Архитектор: С. А. Ландесман
Инженер: Л. И. Веселли
Дата строительства: 1891
Статус: объект фоновой застройки

Фасад

Общий вид

Небольшой двухэтажный дом в первом квартале улицы Нежинской условно атрибутирован В. Пилявским как дом А. Берлунд. На рубеже XIX-XX веков владельцами дома числились Б. и В. Лапидусы, а в 1910-е годы строение принадлежало И.И. Кардашеву.

Скромное здание шириной в пять окон не имеет охранной ценности с архитектурной точки зрения и не является памятником истории. Скромный фасад дома, тем не менее, достаточно гармоничен по пропорциям и, вероятно, сразу после строительства производил приятное впечатление.

В строительной практике архитектора С. А. Ландесмана дом этот, пожалуй, наиболее скромен по убранству. Центральная ось выделена лопатками на втором этаже, на ней располагается вход в помещение лестничной клетки и нависающий над ним балкон, утративший аутентичные ограждения.

Входная дверь выполнена по одному из распространенных в конце XIX века эклектических образцов, не являясь при этом бюджетной. Для освещения продолговатого в плане вестибюля, в створках двери устроены остекленные проемы с ажурными коваными решетками.

Входная дверь

Сюжетное содержание лепного элемента над дверью в нынешние времена с трудом читается из-под множества слоев краски и штукатурки последующих времен.

Лепной элемент над дверью

Строгие наличники окон второго этажа декорированы замковыми камнями с небольшими лепными маскаронами.

Один из замковых камней окон второго этажа

Интерьер в целом соответствует скромному фасаду. Единственным украшением вестибюля служит лепная розетка на потолке, а на лестнице установлены перила распространенного эклектического образца. Лестничная клетка лишена световых окон, и ее инсоляция осуществляется посредством небольшого фонаря.

Вестибюль

Общий вид со стороны входа

Лепная розетка

Участок под строительство оказался не совсем удобен из-за наклона почвы вследствие спуска Нежинской в сторону Ольгиевской и, для решения определенных конструктивных задач, Ландесману пришлось прибегнуть к помощи инженера Л. И. Веселли.

Дом А. Берлунд является примером недорогого городского особняка, планировка и компоновка которого подчиняются фронтальной застройке улицы. Не являясь ярким и запоминающимся архитектурным произведением, дом, тем не менее, достаточно эстетичен в своей сдержанной красоте.

Использованная литература и архивы

«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
«Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
«Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко

Авторы

Александр Левицкий, худрук, фотограф и колорист
Дмитрий Шаматажи, фотограф и составитель
Марина Томенко, редактор

Особняк Е. П. Стефанова

Архитектура Одессы — Tue, 15 Oct 2013 18:30:28 +0200

Нежинская, 38

Особняк Е. П. Стефанова можно считать одним из интереснейших зданий Нежинской и настоящей жемчужиной стиля модерн в Одессе. Небольшое по габаритам здание выделяется, тем не менее, немалым количеством оригинальных и неповторимых элементов.

Тип здания: особняк
Стиль: орнаментальный модерн, декоративный модерн, сецессион, геометрический модерн
Архитектор: А. Я. Меннер
Дата строительства: 1909
Статус: памятник архитектуры местного значения

Фасад

Общий вид

О личности архитектора, спроектировавшего элегантный особняк на Нежинской, 38, известно, к сожалению, немногое. В справочнике В. Пилявского «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие», дом атрибутирован на основе данных из официального реестра памятников культурного наследия. Там же помещены лаконичные сведения о самом зодчем, суть которых сводится только к тому, что в начале XX-го века он жил и работал в Одессе, на чем информация обрывается.

В фундаментальном труде известного историка архитектуры В. Тимофеенко «Зодчі України кінця XVIII — початку XX століть. Біографічний довідник» они полнее. Согласно Тимофеенко, Меннер использовал в своем творчестве модернизированные формы ренессанса, что не поддается уточнению, поскольку из работ архитектора в Одессе известен только особняк некоего Е. П. Стефанова на Нежинской и существует вероятность, что прочие его сооружения либо неизвестны (не атрибутированы), либо не сохранились. Самому Меннеру принадлежал участок на Белинского, 15 и впоследствии на нем были возведены два особняка.

Общий вид

Несмотря на обилие белых пятен в истории, дом на Нежинской, тем не менее, вызывает немалый интерес. Архитектура здания самобытна и неповторима, изобилует оригинальными решениями и несвойственными для одесского модерна образцами декора, хотя в отдельных чертах напоминает творчество архитектора М. И. Линецкого .

Рекламная доска архитектора А. Я. Меннера

Стиль здания можно назвать переходным от орнаментального к геометрическому модерну и, в целом, он соответствует тенденциям архитектуры рубежа 1900-х и 1910-х годов. Количество декора не бьет через край, лепка присутствует только на сандриках и венчает пилоны портала арки, пропорции карниза и оконных наличников подчеркнуто тяжеловесны, а все их элементы — геометричны.

Отделка оконных проемов

Общий вид окон основного (первого) и полуподвального этажей

Общий вид окон основного (первого) и полуподвального этажей на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Детали оконных наличников

Лицевой фасад изначально полутораэтажного (за счет полуподвала) дома имеет небольшую ширину — семь оконных осей при значительной протяженности участка вглубь квартала. Центральная ось фланкирована безордерными пилястрами, а крайняя правая занята порталом проездной арки. Именно порталу отдана главенствующая роль в композиции фасада.

Элементы пилястр центральной оконной оси

Портал проездной арки

Общий вид

Портал на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Пилоны портала имеют сложный по геометрии силуэт, их навершия с цветочной лепной орнаментацией хорошо гармонируют с сандриком над проемом арки, повторяющим сандрики окон. Сам проем перекрыт лучковой балкой, как и проемы окон полуподвального этажа. На пилонах сохранились две идентичных по исполнению мраморных таблички с именем владельца дома и его номером, свидетельствующим о том, что нумерация осталась неизменна со времен постройки.

Детали портала проездной арки

Ворота арки представляют собой настоящее произведение искусства и выполнены в ключе редкого для Одессы сецессиона. Основной мотив оформления — виноград, кованые лозы которого свободно оплетают прутья створок, а листья и гроздья придают композиции живописность и жизнь. Мотив, используемый в оформлении ворот, но в менее импровизационном виде, находит свое продолжение в решетках остекленных проемов входной двери, размещенной в арке.

Ворота

Общий вид портала и ворот

Дверь выполнена в эклектических формах, пышно декорирована, но уже в ключе модерна. Весьма впечатляет и ее достаточно немалый размер, одна треть которого приходится на остекленную фрамугу лучковой формы.

Входная дверь в арке

Общий вид

Высота внутреннего объема арки аналогична изначальной высоте дома, в ее оформлении явственен оттенок сдержанного благородства. Плоские своды поддерживаются двумя массивными балками на декоративных лепных кронштейнах, один из которых играет к тому же роль замкового камня дверного проема. Сам вход в здание оформлен по принципу портала, слегка выступающего по отношению к плоскости стены арки, и полностью лишенного декора, за исключением условных геральдических плит с двух сторон от входной двери.

Арка проезда

Общий вид

Геральдическая плита

Ворота со стороны двора ныне демонтированы и, судя по сохранившейся фрамуге, могли быть оформлены аналогично двери.

Арка со стороны двора

Дворовой фасад лицевого крыла полностью лишен какой бы то ни было отделки, а в нынешние времена к тому же искажен пристройками и глухими, обшитыми вагонкой балконами. Фасад хозяйственного флигеля дошел до наших дней в значительно лучшем состоянии и даже сохранил несколько оригинальных окон с фрамугами, выполненными в направлении декоративного модерна. Флигель имеет Г-образную в плане форму и, примыкая к главному зданию, отделяет большой двор от соседнего участка с левой стороны.

Хозяйственный флигель

Общий вид

Справа выстроена высокая стена, получившая со стороны двора архитектурную отделку в виде глухой лучковой аркады.

Вид со стороны двора стены между участками 36 и 38

В углу, на стыке лицевого крыла и хозяйственного флигеля расположилась одна из достопримечательностей дома — великолепная каменная веранда с торжественной, богато декорированной лестницей. Лестница подчеркнуто асимметрична, каменные ограждения стилизованы под сбегающие волны. Лестница резко расширяется книзу и впечатление торжественности за счет этого усиливается. Площадка перед входом в хозяйственный флигель выложена редким по рисунку кафелем, орнаментированным в стиле декоративного модерна.

Веранда на стыке флигелей

От внутреннего убранства дома практически ничего не сохранилось, а аутентичность лепных карнизов вызывает сомнение. В советское время лицевое крыло было надстроено этажом, резко контрастирующим с остальной архитектурой особняка и к тому же нарушившим стройные пропорции главного фасада. Следы длительного отсутствия ремонтов хорошо заметны на фасадах и в арке, а надстроенный этаж привел к неравномерному оседанию почвы под домом и признаки перекоса фундамента видны невооруженным глазом.

Использованная литература и архивы

«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
Галерея старых фотографий Одессы

Авторы

Александр Левицкий, худрук и колорист
Дмитрий Шаматажи, фотограф и составитель